공유형모기지 융자 한눈에 보기

생애 처음 집을 사거나 5년 이상 집이 없던 세대주를 위한 융자 상품입니다. 수익공유형과 손익공유형 두 가지 방식으로 나뉘어 있으며, 저금리로 주택을 구입할 수 있습니다.

이런 분이 받을 수 있어요

• 생애 처음 주택을 구입하려는 사람
• 5년 이상 주택을 소유하지 않은 세대주
• 부부합산연소득이 6천만원 이하인 경우(생애최초는 7천만원 이하)
• 전용면적 85㎡ 이하, 주택가격 6억원 이하인 공동주택을 구매하려는 경우

무엇을 받나요

대상주택: 수도권, 지방광역시, 세종시, 인구 50만 이상 중도시의 전용면적 85㎡ 이하, 주택가격 6억원 이하인 공동주택

지원한도

• 수익공유형: 주택가격의 최대 70%(2억원 한도)
• 손익공유형: 주택가격의 최대 40%(2억원 한도)

금리

• 수익공유형: 1.8% 고정금리
• 손익공유형: 최초 5년간 1.3%, 이후 연 2.3% 고정금리

대출기간

• 수익공유형: 20년 원리금균등분할상환
• 손익공유형: 20년 만기일시 상환

처분이익 상환: 주택 매각 또는 대출 만기 시 매각손익에 대해 공유합니다(5년 내 매각 시 조기상환수수료 부과).

신청 방법

1. 방문신청으로 접수합니다.
2. 신청기한은 접수기관별로 다르니 확인 후 신청하세요.

자주 묻는 질문

Q. 수익공유형과 손익공유형의 차이가 뭔가요?
A. 수익공유형은 금리 1.8%로 20년간 매달 원리금을 갚고, 손익공유형은 처음 5년간 1.3%, 이후 2.3%의 금리로 20년 후 전액을 갚는 방식입니다.

Q. 5년 이내에 집을 팔면 어떻게 되나요?
A. 조기상환수수료가 부과됩니다.

문의

국토교통부 1599-0001 / 주택도시보증공사 1566-9009 / 우리은행 1599-0800 / 국민은행 1599-1771 / 신한은행 1599-8000

접수기관: 국토교통부, 주택도시보증공사, 주택도시기금 수탁은행